Die bebaute, nutzbare Grundfläche, einschließlich der Terrasse, des Balkons, des Dachbodens und des Gartenhauses, beträgt genau 260 Quadratmeter. Laut der offiziellen architektonischen Berechnung hat das Gebäude eine nutzbare Netto-Wohnfläche von 145,18 Quadratmetern und besteht aus zwei Stockwerken. Das Erdgeschoss hat eine Netto-Grundfläche von 84,32 Quadratmetern, während das Obergeschoss 73,38 Quadratmeter umfasst. Dazu kommen die Terrasse im Erdgeschoss mit Pool (60,34 Quadratmeter), der Balkon im Obergeschoss mit Panoramablick auf den Balaton (14,97 Quadratmeter), der Dachboden, der auch als Stauraum genutzt werden kann (23 Quadratmeter), und das Gartenhäuschen (1,98 Quadratmeter). In einer zweischiffigen Anordnung (potenziell in zwei separate Immobilien umwandelbar) besteht das Gebäude insgesamt aus 4 Schlafzimmern, einem Wohnraum mit Küche, einem zusätzlichen Wohnraum (mit Küchenanschlüssen), drei Badezimmern, zwei separaten WCs, einem Maschinenraum, einem Balkon im Obergeschoss und einer Terrasse mit Pool im Erdgeschoss. Das in den 1990er Jahren errichtete Gebäude wurde 2024 komplett renoviert und modernisiert. Mit Ausnahme der Außenwände und der Dachkonstruktion wurde alles nach den heutigen modernen Standards erneuert. Das Haus besteht aus zwei Teilen. Der größere Teil wird durch das zuvor erwähnte Gebäude eingenommen, während der kleinere Teil ein modernes, leichtes Gebäude in ebenfalls zweigeschossiger Bauweise ist, das an den Hauptteil angebaut wurde. Während der Renovierung wurden die modernsten Materialien verwendet, um eine Immobilie zu schaffen, die bei minimalem Wartungsaufwand sofort nutzbar ist und keine weiteren Umbauten oder zusätzlichen Bauarbeiten erfordert. Die Kombination aus bewährter Struktur und moderner Renovierung hebt das Gebäude aus technischer Sicht über die Qualität eines Neubaus. Alle sichtbaren und funktionalen Elemente wurden mit der fortschrittlichsten Technologie gestaltet und erfüllen auch die höchsten Ansprüche.
